本報(bào)記者 張 琦

一流的營商環(huán)境方可提升經(jīng)營主體的獲得感、滿意度。精準(zhǔn)對接企業(yè)需求，才能為企業(yè)發(fā)展壯大營造良好環(huán)境。近年來，我市錨定建設(shè)一流營商環(huán)境目標(biāo)，不斷增強(qiáng)土地等自然資源要素保障能力，打出一系列創(chuàng)新“組合拳”，加快推動重大項(xiàng)目落地建設(shè)，為全市經(jīng)濟(jì)社會高質(zhì)量發(fā)展注入強(qiáng)大動力。

提質(zhì)增效優(yōu)服務(wù)

惠企便民暖人心

“準(zhǔn)備好材料，很快就能辦完登記，比以前方便多了！”

“現(xiàn)在辦理很便捷，再也不用東跑西問了！”

“現(xiàn)在‘地證同交’，大大壓縮了辦證流程，給我們企業(yè)融資提供了便利?！?/p>

方便！快捷！便利！ 這3個(gè)詞是近年來我市不動產(chǎn)登記交易服務(wù)中心工作人員最頻繁聽到的評價(jià)。

今年5月，晉中龍湖天境二期的業(yè)主們參加了一場盛大的“交房即交證” 儀式，在工作人員的引導(dǎo)下，業(yè)主們完成了資料審核、房屋驗(yàn)收、手續(xù)辦理等流程，在收房當(dāng)天就拿到了紅彤彤的不動產(chǎn)權(quán)證書，真正實(shí)現(xiàn)了“住權(quán)與產(chǎn)權(quán)同步”。

在介休市不動產(chǎn)登記交易服務(wù)中心，盡管已經(jīng)過了下班時(shí)間，但工作人員仍然坐在窗口，為辦理業(yè)務(wù)的群眾耐心解決各種問題。介休市高標(biāo)準(zhǔn)打造出“介子登”企業(yè)服務(wù)直通車品牌，專班進(jìn)駐產(chǎn)業(yè)園區(qū)開展“駐點(diǎn)登記”，為32個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目提供“全生命周期”跟蹤服務(wù)。

……

這皆是我市優(yōu)化營商環(huán)境的縮影。

不動產(chǎn)登記服務(wù)與企業(yè)、群眾的切身利益息息相關(guān)。近年來，我市將企業(yè)和群眾的需求放在首位，簡化不動產(chǎn)登記流程、壓縮不動產(chǎn)登記時(shí)限。此外，市規(guī)劃和自然資源局主動靠前服務(wù)，對符合“成交即發(fā)證”條件的項(xiàng)目，同步完成不動產(chǎn)登記。2024年以來，全市146個(gè)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)了“地證同交”，頒發(fā)證書167本；28個(gè)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)了“房證同交”，頒發(fā)證書9789本。

企業(yè)和群眾在拿到土地或房屋的同時(shí)，就能拿到不動產(chǎn)權(quán)證書，真正做到了“交地即交證”“交房即交證”。這一系列舉措為企業(yè)融資、群眾落戶提供了極大便利，贏得廣泛贊譽(yù)。

用地保障再強(qiáng)化

項(xiàng)目推進(jìn)提速度

青銀二廣高速公路、國道208線、國道339線、榆次區(qū)修文污水處理站尾水人工濕地……一個(gè)個(gè)項(xiàng)目施工現(xiàn)場熱火朝天，工程建設(shè)不斷刷新“進(jìn)度條”。這得益于我市加快推動各類項(xiàng)目用地手續(xù)辦理，大力推進(jìn)建設(shè)用地保障提速增效的一系列舉措。市規(guī)劃和自然資源局相關(guān)負(fù)責(zé)人說：“為了進(jìn)一步提升自然資源用地服務(wù)保障效能，今年以來，我們成立了工作專班，針對‘一泓清水入黃河’項(xiàng)目、省市重點(diǎn)工程項(xiàng)目用地保障進(jìn)行研判，化解各類難點(diǎn)堵點(diǎn)，力求提高土地報(bào)批質(zhì)效?！?/p>

土地要素保障是推動全市經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的重要支撐，亦是推進(jìn)各大項(xiàng)目順利開工建設(shè)的重要保障。我市高效承接用地審批權(quán)下放事宜，先后出臺工作方案和審查細(xì)則，變“先組卷后審查”為“邊組卷邊審查”，按業(yè)務(wù)內(nèi)容劃分單元模塊，成熟一個(gè)受理一個(gè)，完成一個(gè)審查一個(gè)，由“起點(diǎn)齊”變?yōu)椤敖K點(diǎn)齊”，為全市重點(diǎn)項(xiàng)目的順利實(shí)施提供了有力保障。

市規(guī)劃和自然資源局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，未來，我們將持續(xù)發(fā)揮市縣兩級土地要素保障專班作用，強(qiáng)化部門協(xié)同聯(lián)動，掌握項(xiàng)目建設(shè)情況和用地需求，研究解決土地報(bào)批難點(diǎn)堵點(diǎn)問題。用活部省用地政策，優(yōu)化報(bào)批流程，持續(xù)做好用地要素保障。

“標(biāo)準(zhǔn)地”改革不停步

營商環(huán)境再升級

只有持續(xù)做好要素保障，才能營造出良好的營商環(huán)境，進(jìn)一步激發(fā)市場主體活力。我市聚焦企業(yè)需求，按需施策，不斷改革創(chuàng)新，精準(zhǔn)有效落實(shí)要素保障，亮點(diǎn)頻出。

積極儲備“標(biāo)準(zhǔn)地”，用好7項(xiàng)區(qū)域評價(jià)全部完成的工作成果，將用地報(bào)批后的土地按照“三通一平”要求，推進(jìn)土地儲備入庫；加強(qiáng)督導(dǎo)調(diào)度，充分發(fā)揮“標(biāo)準(zhǔn)地”改革領(lǐng)導(dǎo)小組職能，定期通報(bào)工作進(jìn)展，并根據(jù)工作進(jìn)展予以調(diào)度； 加強(qiáng)業(yè)務(wù)指導(dǎo)，著力解決改革中面臨的新問題……一項(xiàng)項(xiàng)強(qiáng)有力的舉措，共同構(gòu)成了優(yōu)化要素保障的合格答卷。

與此同時(shí)，我市將“標(biāo)準(zhǔn)地”制度向生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)項(xiàng)目擴(kuò)展，并鼓勵(lì)企業(yè)結(jié)合產(chǎn)業(yè)實(shí)際情況采取彈性出讓方式拿地。在和順縣，1宗工業(yè)用地采取了彈性年期方式供應(yīng)，出讓年限10年，面積20畝；在昔陽縣，1宗工業(yè)用地采取了長期租賃方式供應(yīng)，租賃年限20年，面積31.54畝……這樣的案例不勝枚舉。積極的探索創(chuàng)新，有效減輕了企業(yè)的時(shí)間成本和資金成本，也讓企業(yè)真正享受到了改革紅利。

從“地證同交”的暖心舉措，到建設(shè)用地保障的服務(wù)提質(zhì)，再到“標(biāo)準(zhǔn)地”改革的縱深推進(jìn)，我市始終堅(jiān)持以高效的要素配置激活市場動能，以優(yōu)質(zhì)的營商環(huán)境打造發(fā)展高地。未來，我市將繼續(xù)強(qiáng)化要素保障能力，提高土地報(bào)批質(zhì)效，提升土地供給水平，持續(xù)打好要素保障“組合拳”，真正讓晉中成為投資興業(yè)的熱土。